分家析产纠纷 （2017）沪02民终999号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据所查明的事实，高某某的户籍虽在系争房屋内，但双方离婚的民事调解书载明原告应将户籍迁出，住房问题自行解决，显然已经明确放弃了系争房屋的居住权益，无权再分得产权调换房屋。现王某1及俞沁、王浩瑜对于王某2分得产权调换房屋慈竹路836弄东单元9号1602室均无异议，王某2自愿将该房屋让与高某某所有，系当事人真实意思表示，与法不悖，一审法院予以照准。一审法院判决：高某某应分得产权调换房屋上海市慈竹路836弄东单元9号1602室。二审中，王某1提供邻居、亲属出具的书面材料3份和照片打印件3张，证明王某2现无住处，且精神不正常。高某某、王某2对此均不予认可。王某2提供其在2015年10月14日新民晚报上发表的文章，内容为王某2自愿将系争房屋无偿让与高某某。本院另查明，凤城三村XXX号XXX室为不成套公有住房，承

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据所查明的事实，高某某的户籍虽在系争房屋内，但双方离婚的民事调解书载明原告应将户籍迁出，住房问题自行解决，显然已经明确放弃了系争房屋的居住权益，无权再分得产权调换房屋。现王某1及俞沁、王浩瑜对于王某2分得产权调换房屋慈竹路836弄东单元9号1602室均无异议，王某2自愿将该房屋让与高某某所有，系当事人真实意

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终999号上诉人(原审被告)：王某1，男，1981年5月3日出生，汉族，户籍所在地上海市。被上诉人(原审原告)：高某某，女，1954年5月16日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：王某2，男，1950年6月16日出生，汉族，户籍所在地上海市。原审第三人：俞沁，女，1983年9月12日出生，汉族，户籍所在地上海市新港路***号***……