房屋租赁合同纠纷 （2016）冀01民终7983号

原被告双方签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，均应按合同约定全面履行义务。原告将2016年租金交纳至第三人方，第三人收取租金并出具发票被告认可。中国共产党中央军事委员会、中国人民解放军陆军印发的文件是《中华人民共和国保密法》中规定的“秘密”级别，涉及国家秘密。中央军委及中国人民解放军陆军部军事政策的调整是原被告双方所不能预见、不能避免并不能克服的，属于《中华人民共和国合同法》规定的不可抗力，因此，双方签订《房屋租赁合同》及《补充协议》已因不可抗力因素的发生无法再继续履行，根据双方合同中约定：“如遇不可抗力原因，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任”，因此，对被告主张原告承担违约金的诉请，本院不予支持。此案经调解无效，原审法院判决为：一、解除原告（反诉被告）石家庄生万投资有限公司与被告（反诉原告）中国人民解放军第三三零二工厂签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》；二、原告（反诉被告）石家庄生万投资有限公司将位于石家庄市槐安东路77号，槐安路以北、休门街以东临街地上三层建筑物、地下一层建筑物及附属设施腾清，交予被告（反诉原告）中国人民解放军第三三零二工厂；三、驳回原告（

原被告双方签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，均应按合同约定全面履行义务。原告将2016年租金交纳至第三人方，第三人收取租金并出具发票被告认可。中国共产党中央军事委员会、中国人民解放军陆军印发的文件是《中华人民共和国保密法》中规定的“秘密”级别，涉及国家秘密。中央军委及中国人民解放军陆军部军事政策的调整是原被告双方所不能预见、不能避免并不能克服的，属于《中华人民共和国合同法》规定的不可抗力，因此，双方签订《房屋租赁合同》及《补充协议》已因不可抗力因素的发生无法再继续履行，根据双方合同中约定：“如遇不可抗力原因，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任”，因此，对被告主张原告承

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终7983号上诉人（原审原告、反诉被告）石家庄生万投资有限公司，住所地石家庄市桥西区槐安西路77号。法定代表人耿新霞，该公司总经理。委托代理人王琳，河北赵雪莲律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）中国人民解放军第三三零二工厂（河北前进机械厂），住所地石家庄市高新技术产业开发区闽江道***号。法定代表人尚建民，该厂厂长。委托代理……