业主撤销权纠纷 （2016）浙01民终7084号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。蔡惠芬系杭州市兰桂花园Ｅ×幢房屋所有权人，根据《物业管理条例》第六条第一款的规定，房屋的所有权人为业主。故，蔡惠芬针对兰桂花园业委会于2015年12月17日作出的《兰桂花园服务中心注意事项》文件中涉及蔡惠芬自身利益的部分内容向原审法院起诉，符合法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物业管理条例》第六条第二款规定，业主在物业管理活动中，享有“参加业主大会会议，行使投票权”的权利。故，蔡惠芬依法享有上述法律、行政法规规定的权利。兰桂花园业委会于2015年12月17日作出的决定中涉及蔡惠芬内容部分显属不当，应予撤销，原审法院对于蔡惠芬的第1项诉讼请求予以支持。关于蔡惠芬的第2项诉讼请求，根据2014年12月“兰桂花园经营性收入补贴业主物业费”决议，结合蔡惠芬的房屋面积，蔡惠芬可获得补贴3047.44元，兰桂花园业委会应将该款项支付给蔡惠芬
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。蔡惠芬系杭州市兰桂花园Ｅ×幢房屋所有权人，根据《物业管理条例》第六条第一款的规定，房屋的所有权人为业主。故，蔡惠芬针对兰桂花园业委会于2015年12月17日作出的《兰桂花园服务中心注意事项》文件中涉及蔡惠芬自身利益的部分内容向原审法院起诉，符合法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物业管理条例》第六条第二款规定，业主在物业管理活动中，享有“
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终7084号上诉人（原审被告）杭州兰桂花园业主委员会，住所地杭州市古墩路386号兰桂花园西大门。负责人周国柱，主任。委托代理人葛宗萍，浙江楷立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡惠芬，女，1963年12月3日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托代理人迟晓夏、温伟杰，浙江腾飞金鹰律师事务所律师。上诉人杭州兰桂花园业主委员会（以下简称兰桂花园……