房屋租赁合同纠纷 （2017）京03民终7952号

合生公司承认华联公司的诉讼请求部分，不违反法律规定，法院予以支持。故对于华联公司要求合生公司返还80万元定金的诉讼请求，法院予以支持。关于华联公司主张逾期付款利息的诉讼请求，因合生公司在承诺退还定金后未实际履行，其长期拖欠的行为不妥，理应支付相应利息。关于逾期付款利息的起止期限及计算标准，华联公司主张参照合同约定从2015年8月12日之后15个工作日起算，即给予合生公司21天的履行期限并无不妥，法院予以支持；利息计算标准以中国人民银行同期贷款利率标准为宜。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院于2017年5月判决：一、自判决生效之日起7日内，北京合生北方房地产开发有限公司向北京华联综合超市股份有限公司返还定金800000元及利息（以800000元为基数，参照中国人民银行同期贷款利率标准，自2015年9月3日起至实际支付之日止）；二、驳回北京华联综合超市股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方

合生公司承认华联公司的诉讼请求部分，不违反法律规定，法院予以支持。故对于华联公司要求合生公司返还80万元定金的诉讼请求，法院予以支持。关于华联公司主张逾期付款利息的诉讼请求，因合生公司在承诺退还定金后未实际履行，其长期拖欠的行为不妥，理应支付相应利息。关于逾期付款利息的起止期限及计算标准，华联公司主张参照合同约定从2015年8月12日之后15个工作日起算，即给予合生公司21天的履行期限并无不妥，法院予以支持；利息计算标准以中国人民银行同期贷款利率标准为宜。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院于2017年5月判决：一、自判决生

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终7952号上诉人（原审被告）：北京合生北方房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区西大望路23号。法定代表人:郑连群，总经理。委托诉讼代理人:曹磊，男，1989年11月15日出生。被上诉人（原审原告）:北京华联综合超市股份有限公司，住所地北京市西城区阜外大街1号四川经贸大厦负2层3号。法定代表人:罗志伟，董事长。委托诉讼代理人:陈潇，男，……