房屋租赁合同纠纷 （2018）豫12民终1514号
裁判要旨
当事人对租赁期限没有约定或约定不明，依照交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。本案中，双方对租期的约定是2013年10月1日至清盘销售止，约定不明，强人公司于2017年9月29日要求张志军七日内缴纳所欠租金，否则解除合同，张志军逾期未交，强人公司、张志军的租赁合同于2017年10月7日解除。承租人应当按照约定的期限支付租金。张志军尚欠强人公司2015年元月1日至2017年9月30日的租金，有强人公司的催交房租通知为证，事实清楚，可以认定。强人公司要求张志军支付所欠租金，符合法律规定，应予以支持。张志军辩称，租期于2014年9月到期，但未提供证据证明，其于2017年10月腾出商铺，交还钥匙，即租赁商铺至腾出之日，其辩称租期为一年不成立。故依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：张志军支付强人公司租金21450元。限判决书生效后十日内履行完毕。案件受理费353元，减半收取176.5元，由强人公司负担5.5元，由张志军负担171元。二审查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院认为：张志军与强人公司签
摘要
张志军、灵宝市强人房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终1514号上诉人（原审被告）张志军，男，1973年11月27日生，汉族，住河南省灵宝市。被上诉人（原审原告）灵宝市强人房地产开发有限责任公司。住所地灵宝市灵函路南段东侧****。法定代表人柳志明，系该公司总经理。委托诉讼代理人马志强、刘宁波，河南华灵律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人张志军与被上诉人灵宝市强人房地产开发有限责……