房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0202民初442号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同。 本案中，原、被告在租赁合同到期后，并没有续签新的租赁合同，但被告一直占有使用案涉房屋并向原告支付租金，原告亦接受了租金，双方形成了不定期租赁法律关系，但原告可以随时主张解除合同。 原告自2018年6月始即要求与被告解除合同，要求被告腾退房屋，但被告占有使用案涉房屋至2019年2月23日，故原告要求被告按照租金标准支付2018年6月23日至2019年2月23日的房屋占用费38000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 关于被告要求原告赔偿损失的抗辩意见，与本案系另一法律关系，如确实存在损失，被告可另行主张权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告关柏胜支付原告王晓溪房屋占用费38000元，于本判决发生法律效力之日起七日内付清。 若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息
摘要
王晓溪与关柏胜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初442号原告：王晓溪，女，1973年6月11日出生，汉族，系个体工商户，住大连市。 被告：关柏胜，男，1974年12月31日出生，锡伯族，系个体工商户，住大连市中山区。 原告王晓溪与被告关柏胜房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王晓溪、被告关柏胜到庭参加了诉讼。 本案现已……