房屋租赁合同纠纷 （2017）吉01民终3028号

原、被告双方于2015年1月25日签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。双方签订的《军队房地产租赁合同》约定的租赁期至2016年1月31日，到期后双方没有签订书面租赁合同，但双方提供的证据体现，租期续延至2016年6月30日，被告所交的租金也交到2016年6月30日，2016年6月30日以后双方没有达成一致意见，租期没有续延，现原告要求被告交还租赁物的诉讼请求，本院予以支持，原告要求被告给付房屋使用费自2016年7月1日起至交付租赁物止，每月按8333.00元计算符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原告要求判令解除原、被告于2015年1月25日签订的《军队房地产租赁合同》的诉讼请求，因该合同约定租赁期限至2016年1月31日，现租期已过，已履行完毕，租赁期限续延至2016年6月30日，双方没有签订书面租赁合同，双方又按约定履行完毕，无需解除。原告要求被告立即交付经营期间自建的临时性用房的诉讼请求，按照合同约定，合同到期应归原告所有，被告承认临时建筑了房屋，被告临时所建的房屋按合同约定应归原告所有，本院支持原告此项诉讼请求，被告临时所

原、被告双方于2015年1月25日签订的《军队房地产租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。双方签订的《军队房地产租赁合同》约定的租赁期至2016年1月31日，到期后双方没有签订书面租赁合同，但双方提供的证据体现，租期续延至2016年6月30日，被告所交的租金也交到2016年6月30日，2016年6月30日以后双方没有达成一致意见，租期没有续延，现原告要求被告交还租赁物的诉讼请求，本院予以支持，原告要求被告给付房屋使用费自2016年7月1日起至交付租赁物止，每月按8333.00元计算符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原告要求判令解除原、被告于2015年1月2

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3028号上诉人（原审被告）：绿园区大上海水煎包饭店（系个体工商户），住所地长春市绿园区春阳街**号。经营者：徐香梅，女，1954年9月9日生，汉族，住长春市南关区。委托代理人：崔红艳，北京盈科（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军95988部队，住所地吉林省长春市西安大路2480号。法定代表人：孙兆福。职务：部……