商品房预售合同纠纷 （2018）青01民终395号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证��，举证不能或证据不足以证明其主张的，应承担不利后果。曹智鑫、高玉蕾与城乡房地产公司签订的商品房预售房屋合同系双方意思表示真实，且不违反法律禁止性规定。双方在签订合同后，曹智鑫、高玉蕾按合同约定向城乡房地产公司缴纳了房款，履行了合同确定的付款义务，城乡房地产公司亦于2016年11月6日发出交房信息。事实上，曹智鑫、高玉蕾在收到城乡房地产公司交房通知信息后，因对城乡房地产公司提出的要求曹智鑫、高玉蕾缴纳与房屋相关的各种配套设施费用产生歧义，此举，曹智鑫、高玉蕾违反双方合同项下约定的第九条第二项”买受人在没有付清全部房款和各种配套设施款、维修基金等各种费用前，出卖人有权不交付房屋”之约定，导致曹智鑫、高玉蕾不能收房和入住。现曹智鑫、高玉蕾主张城乡房地产公司给付违约金无事实和法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条、第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决驳回曹智鑫、高玉蕾对城乡房地产公司的诉讼请求。案件受理费941元由曹智鑫、高玉蕾负担。二审审理中，曹智鑫、高玉蕾提交了一
摘要
曹智鑫、高玉蕾与青海城乡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民终395号上诉人（原审原告）：曹智鑫，公民身份号码：×××，男，1984年5月13日出生，汉族，青海省教育厅职工，住西宁市。上诉人（原审原告）：高玉蕾，公民身份号码：×××，女，1983年7月12日出生，汉族，青海省老年福利服务中……