商品房销售合同纠纷 （2018）宁05民终195号
裁判要旨
根据晨洋房地产公司与王卫平、高怀明签订的《工程款顶账协议》的约定，晨洋房地产公司向王卫平、高怀明或第三人办理房屋产权转移手续的前提是王卫平、高怀明向晨洋房地产公司出具与房款相等金额的工程款发票，但是根据庭审查明的事实，王卫平、高怀明并未向晨洋房地产公司出具该发票。另外，根据上述《工程款顶账协议》的约定，如果王卫平、高怀明将协议涉及的房屋转让给第三人，晨洋房地产公司根据具体情况酌情办理，晨洋房地产公司将根据王卫平、高怀明提供的产权人姓名办理相关房屋手续。但是根据庭审查明的事实，《工程款顶账协议》上的姓名、身份证号是王鑫然自己填写的，高怀明、王卫平未向晨洋房地产公司提供王鑫然的姓名信息，晨洋房地产公司也未与王鑫然签订商品房买卖合同。综上，王鑫然的诉讼请求不能成立，不予支持。晨洋房地产公司、王卫平辩解不同意向王鑫然开具涉案房屋的售房发票、协助王鑫然办理房屋所有权登记手续的意见，予以采信。高怀明经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若
摘要
王鑫然与宁夏晨洋房地产开发有限公司、高怀明等商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中卫市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁05民终195号上诉人（原审原告）：王鑫然，男，住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人：祝永成，宁夏三略律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏晨洋房地产开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：余晨阳，该公司董事长……