房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初62321号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有约束力。 原被告签订的《北京市房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，未发生的相关费用及押金应予退还。 原被告之间《北京市房屋租赁合同》已经解除，故原告主张要求被告退还租金21600元及押金7200元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 按照双方合同的约定，被告提前收房的，应当向原告支付一个月租金作为违约金，故原告要求被告支付违约金7200元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 原告主张的律师费1万元有双方的合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告王海生于本判决生效之日起七日内返还原告金尚贤（KIMSANGYUN）租金二万一千六百元、押金七千二百元。
摘要
王海生房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初62321号原告：金尚贤（KIMSANGYUN），男，1972年9月29日出生，韩国国籍，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：金君，北京市京师律师事务所律师。 被告：王海生，1967年8月7日出生，汉族，住北京市平谷区。 委托诉讼代理人：王峻，男，1992年7月21日出生，汉族，系被告儿子。 第三人：北京世一东方房地产经纪……