房屋买卖合同纠纷 （2019）川1521民初5479号
裁判要旨
夏成文与杨涛、卢纯静之间签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法应当受到保护。 双方争议焦点为剩余20万元购房款是否支付，对此，本院已经在事实部分做出认定。 杨涛、卢纯静未按期支付剩余20万购房款，构成违约行为，应当承担相应违约责任。 对于本诉部分，夏成文已履行合同义务，将案涉房屋配合过户至杨涛、卢纯静名下，其要求支付剩余购房款20万元的请求合法有据，应当予以支持。 关于以剩余购房款20万元为基数按同期银行贷款利率从2019年5月1日起计算至所有房款付清之日止支付资金占用利息的请求，不违反法律规定，本院予以支持。 对于反诉部分，根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。” 杨涛、卢纯静尚未付清购房款，夏成文有权拒绝其交付房屋的请求，杨涛、卢纯静付清购房款后方可要求交付房屋，其要求支付房屋占用费于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十七条、
摘要
夏成文与杨涛、卢纯静房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1521民初5479号 原告（反诉被告）：夏成文，男，汉族，1990年8月24日出生，住四川省宜宾市叙州区。 委托诉讼代理人：张峻中，四川忠仁律师事务所律师，执业证号15115201910105896。 被告（反诉原告）：杨涛，男，汉族，1976年9月13日出生，住四川省古蔺县。 被告（反诉原告）：卢纯静，女，汉族，1974年1月……