房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终22807号

已生效法律文书所认定的事实，应当予以确认。就本案纠纷，深圳市中级人民法院作出的（2018）粤03民终398号民事判决书认定和支持了（2017）粤0307民初8653号民事判决书查明的事实，并确认林玉华、唐垂锋间房屋租赁合同于一审庭审中即2017年7月解除，法院予以确认，并认定唐垂锋应按约支付房屋租金直至合同解除之日，故林玉华要求唐垂锋支付2017年1月至7月期间房屋租金的诉讼请求，法院予以支持，租金按双方约定的3000元/月计算，共计21000元（3000元/月×7个月）。唐垂锋自2017年1月始未支付房屋租金，林玉华于唐垂锋首次违约后主张权益，故林玉华请求并未超过诉讼时效，唐垂锋关于本案诉讼生效的答辩意见，法院不予采纳。关于唐垂锋主张的林玉华怠于收房、2017年1月之后扩大损失系林玉华造成的意见，与人民法院生效判决所认定事实不符，法院不予采纳。一审判决如下：唐垂锋于判决生效之日起五日内向林玉华支付2017年1月至2017年7月期间房屋租金计人民币21000元。本院经审理查明，原审查明事实清楚，本院予以确认。另查，林玉华确认其在收到唐垂锋要求解除租赁合同之后未回复，但主张其并未同意解约

已生效法律文书所认定的事实，应当予以确认。就本案纠纷，深圳市中级人民法院作出的（2018）粤03民终398号民事判决书认定和支持了（2017）粤0307民初8653号民事判决书查明的事实，并确认林玉华、唐垂锋间房屋租赁合同于一审庭审中即2017年7月解除，法院予以确认，并认定唐垂锋应按约支付房屋租金直至合同解除之日，故林玉华要求唐垂锋支付2017年1月至7月期间房屋租金的诉讼请求，法院予以支持，租金按双方约定的3000元/月计算，共计21000元（3000元/月×7个月）。唐垂锋自2017年1月始未支付房屋租金，林玉华于唐垂锋首次违约后主张权益，故林玉华请求并未超过诉讼时效，唐垂锋关于本案诉讼

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终22807号上诉人（原审被告）：唐垂锋。委托诉讼代理人：仝骅，广东文功律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林玉华。上诉人唐垂锋与被上诉人林玉华房屋租赁合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2018）粤0307民初5977号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了此案，现已审理终结。上诉人唐垂锋上诉请求：请求二审法院撤销一……