房屋租赁合同纠纷 （2018）赣11民终1175号
裁判要旨
原告的异议成立，故对被告提交的该两份证据所证明的事实，本院不予确认，并对原告诉讼主张的事实予以确认。一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案被告承租原告房屋后，原告经审计部门发现被告于2010年1月3日购买了商铺，存在隐瞒家庭收入等不符合廉租房租住条件的情形，虽然被告主张该商铺系其父母委托代买，但未提供证据证明，且不动产所有权以登记公示为准。不管该商铺是否闲置，有无收益，均不能否定被告已购买商铺的事实。何况，被告可以通过诉讼来获得该商铺可期待的收益。因此，被告的抗辩理由不能成立，本院不予采信。被告未按照《廉租房租赁合同》约定按期支付租金，引起本案诉讼，应承担本案的全部责任。在被告已购买商铺存在隐瞒家庭收入、不符合廉租房租住条件的情况下，原告要求解除与被告的租赁关系及由被告支付拖欠租金的诉讼请求，本院依法予以支持。但原告计算的差额租金有误，应以本院核定的8382元为准。据此，依照《中华人民共
摘要
张英英、上饶市广丰区保障性住房管理中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终1175号上诉人（原审被告）：张英英，女，1970年8月10日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区。被上诉人（原审原告）：上饶市广丰区保障性住房管理中心（原上饶市广丰区廉租住房管理办公室），住所地上饶市广丰区永丰街道大井头，统一社会信用代码12360922MB0151722M。法定代表人：李峰，主任。委托诉讼代理人：廖……