租赁合同纠纷 （2019）鄂民终789号
裁判要旨
宋金望将从旗鼓村委会租赁的旗鼓大厦，在旗鼓村委会同意的情况下，将旗鼓大厦转租给旗鼓酒店公司，并与旗鼓酒店公司签订了《房屋转租租赁合同》，该合同不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，当事人双方应按合同约定各自履行义务和享有权利。 宋金望依合同约定将旗鼓大厦交付给旗鼓酒店公司经营，有权依合同约定要求旗鼓酒店公司给付租金，旗鼓酒店公司在占有使用期间应按约定期限给付租金。 合同约定前四年租金（自2010年8月1日起至2014年7月31日止，年租按37.5万元）合计150万元,由旗鼓酒店公司自动纳入宋金望入股旗鼓酒店公司股金,该款双方并无争议，一审法院予以确认。 自2014年8月1日后并无证据证明旗鼓酒店公司支付了宋金望其他租金，至宋金望起诉日即至2018年3月31日止，旗鼓酒店公司共计欠租金180万元，应当支付。 对应付而未支付的租金，应按中国人民银行同期限贷款基准利率分段计算利息损失至租金实际付清之日止。 宋金望与孙建光发生冲突后已达成的《调解协议》，协议约定孙建光赔偿宋金望10万元并借款70万元，旗鼓酒店公司提供的2016年11月3日“股东会议决议”，决定将该借款70万元在结算时抵扣宋金
摘要
周敏林、宋金望租赁合同纠纷二审民事裁定书
正文（节选）
湖北省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂民终789号上诉人（原审被告）：周敏林，女，汉族，1968年7月29日出生，住湖北省咸宁市咸安区（系湖北旗鼓酒店管理有限公司股东，现该酒店客房部经营者）。 委托诉讼代理人：梅进白，湖北海舟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宋金望，男，汉族，1969年12月1日出生，住湖北省咸宁市咸安区。 原审被告：湖北旗鼓酒店管理有限公司。 住所地：湖北省咸……