房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终3830号

许秀玲与王国梁、李绪华签订的《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，依法受法律保护，合同签订后，双方均应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定履行义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期届满之间，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”，本案中，王国梁、李绪华在案件受理前及审理过程中均明确表示不再履行合同义务，要求解除合同，王国梁、李绪华该项主张符合相关法律规定，一审法院确认双方签订的《房屋买卖合同》解除，对于许秀玲要求王国梁、李绪华向农业银行公司偿还剩余贷款本息、农业银行公司协助办理抵押注销手续及王国梁、李绪华协助许秀玲办理产权转移登记，因合同解除，许秀玲的上述诉讼请求无法得到支持。当事人如认为己方因对方违约或合同解除产生了损失，可另行处理，双方在本案中未主张，不属于本案处理范围。判决：一、解除许秀玲与王国梁、李绪华签订的《房屋买卖合同》。二、驳回许秀玲的诉讼请求。案件受理费300元，由许秀玲负担。反诉费

许秀玲与王国梁、李绪华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终3830号上诉人（原审原告、反诉被告）：许秀玲，女，1971年6月27日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：高强，山东齐鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔文胜（系许秀玲之夫），1970年7月13日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王国梁，男，1988年1月2日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告、反诉原告）……