所有权确认纠纷 （2016）吉05民终1244号

闫淑春已将争议房屋出售给其亲属杜玉英同居人王振华，后又与其亲属王硕签订房屋买卖协议并办理了房屋过户，闫淑春与王硕的行为属恶意串通，侵害了杜玉英的合法权益，故此闫淑春与王硕签订的房屋买卖协议无效，坐落于通化市和平路73号，建筑面积为42平方米的房屋归杜玉英和王振华共同所有。综上所述，一审法院认为，王振华与闫淑春签订的已购公有住房出售协议合法有效，闫淑春与王硕恶意串通将争议房屋进行交易转籍，其行为侵害了杜玉英的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”及第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决：闫淑春与王硕签订房屋买卖协议无效；二、坐落于通化市和平路，建筑面积为42平方米的房屋归杜玉英和王振华共同所有。一审案件受理费800元，由闫淑春和王硕负担。王硕对一审判决不服，上诉至本院，请求撤销（2016）吉0502民初513号民事判决，改判坐落于通化市和平路，建筑面积为

闫淑春已将争议房屋出售给其亲属杜玉英同居人王振华，后又与其亲属王硕签订房屋买卖协议并办理了房屋过户，闫淑春与王硕的行为属恶意串通，侵害了杜玉英的合法权益，故此闫淑春与王硕签订的房屋买卖协议无效，坐落于通化市和平路73号，建筑面积为42平方米的房屋归杜玉英和王振华共同所有。综上所述，一审法院认为，王振华与闫淑春签订的已购公有住房出售协议合法有效，闫淑春与王硕恶意串通将争议房屋进行交易转籍，其行为侵害了杜玉英的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”及第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”及《中华人民共和国

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终1244号上诉人（原审被告）：王硕，男，汉族，1986年5月3日生，通化铁路客运段职工，住吉林省通化市东昌区。委托代理人：隋莉，吉林星浦律师事务所律师。委托代理人：朱宝权，吉林星浦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜玉英，女，汉族，1961年7月20日生，无职业，住吉林省通化市东昌区。委托代理人：鞠文华，吉林仁博律师事务所律师。原……