房屋租赁合同纠纷 （2016）冀03民终2161号

《合同法》116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中，秦皇岛言信商贸有限公司起诉请求赔偿经济损失1370万元，双方当事人在租赁合同中，没有约定损失数额的计算方法，审以定金290万元的三倍及违约金500万元简单相加于法无据。原审没有对秦皇岛言信商贸有限公司损失数额进行举证、质证，属于基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销秦皇岛市山海关区人民法院（2015）山民初字第1195号民事判决；二、本案发回秦皇岛市山海关区人民法院重审。上诉人秦皇岛市伟腾房地产开发有限公司预交的案件受理费104000元予以退回。审 判 长　刘子明审 判 员　李德权代审判员　邹德林二〇一六年十一月十八日书 记 员　孙秀丽

《合同法》116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中，秦皇岛言信商贸有限公司起诉请求赔偿经济损失1370万元，双方当事人在租赁合同中，没有约定损失数额的计算方法，审以定金290万元的三倍及违约金500万元简单相加于法无据。原审没有对秦皇岛言信商贸有限公司损失数额进行举证、质证，属于基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销秦皇岛市山海关区人民法院（2015）山民初字第1195号民事判决；二、本案发回秦皇岛

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀03民终2161号上诉人（原审被告）秦皇岛市伟腾房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市山海关区。法定代表人兰新刚，该公司执行董事。委托代理人张伟，男，1962年6月9日出生，族。该公司员工。委托代理人孙荣昌，河北渤海明达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦皇岛言信商贸有限公司，住所地秦皇岛市山海关区。法定代表人刘勇，该公司总经理。委托代理人杨……