房屋租赁合同纠纷 （2021）陕02民终128号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益；(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。" 原告白淑鸽诉称被告采取欺诈手段，隐瞒房屋所有权人真实身份，诱骗原告签订霸王合同，要求确认原、被告所签《房屋租赁合同》无效，经查，2015年5月8日，陕西伟力投资集团有限公司（本案被告玖玺公司）委托铜川人和物业管理有限公司对福源商住楼A座进行物业管理及商用房租赁。2019年6月1日，原告白淑鸽与被告铜川人和物业管理有限公司签订《房屋租赁合同》，被告铜川人和物业管理有限公司经授权后有权对该房屋进行出租，且该合同落款出租方（甲方）为铜川人和物业管理有限公司，签约代表为冯丹并加盖人和公司公章，承租方（乙方）签约代表白淑鸽，该合同自双方当事人签字或盖章时合同已成立并生效。出租方人和公司已将房屋交付承租人白淑鸽使用、收益，白淑鸽也将房屋租金交付与被告人和公司，该《房屋租赁合同》并不存在合同无效的情形，故对原告该诉称依法不予支持。对原告要求

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益；(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。" 原告白淑鸽诉称被告采取欺诈手段，隐瞒房屋所有权人真实身份，诱骗原告签订霸王合同，要求确认原、被告所签《房屋租赁合同》无效，经查，2015年5月8日，陕西伟力投资集团有限公司（本案被告玖玺公司）委托铜川人和物业管理有限公司对福源商住楼A座进行物业管理及商用房租赁。2019年6月1日，原告白淑鸽与被告铜川人和物业管理有限公司签订《房屋租赁

陕西省铜川市中级人民法院 民事判决书 　　 （2021）陕02民终128号 　　 　　上诉人（原审原告暨反诉被告）：白淑鸽，女，1962年09月02日生，汉族，铜川市水泥厂退休职工，住铜川市王益区。 　　委托诉讼代理人：刘高则，铜川天地行律师事务所律师。 　　委托诉讼代理人：郑民宪，男，1960年6月23日生，住铜川市王益区，系白淑鸽丈夫。 　　上诉人（原审被告暨反诉被……