租赁合同纠纷 （2018）赣04民终1050号
裁判要旨
原告九江航校与被告配货中心签订的《场地租赁合同》、《场地租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，依法受法律保护，签约双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。根据双方签订的《场地租赁协议》第七条“甲方（原告）或甲方上级主管单位（江西省体育局）需要建设使用该租赁场地时,甲、乙双方签订的本协议必须提前终止，乙方应服从甲方或甲方上级单位规划使用……”及《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除条件成就时，解除权人可以解除合同”。现原告因上级主管部门需收回诉争租赁场地，根据合同约定及法律规定，依法行使合同解除权，并于2016年11月17日向被告依法送达了解除通知书，而被告未在法律规定的期限内对合同解除提出异议却以要求原告就地上建筑物进行补偿为由，拒不归还租赁场地，亦不支付租金和场地占用费的行为，已构成违约,现原告要求确认原、被告签订的《场地租赁协议》于2016年11月20日已解除、要求被告将租赁场地返还原告、并支付截至2016年11月20日的租金29750元和截至2018年3月15日场地占用费200786元以及参照双方于2
摘要
九江吕家建筑材料配货中心、江西省九江航空运动学校租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)赣04民终1050号上诉人（原审被告）：九江吕家建筑材料配货中心,住所地:九江市濂溪区十里街道十里村。法定代表人：吕家祥，男，该中心总经理。被上诉人（原审原告）：江西省九江航空运动学校，住所地：九江市前进西路552号中体奥林匹克花园28栋4单元108室，统一社会信用代码：1236000491422362H。法定代表人：李清华，男，该学校校长。委……