租赁合同纠纷 （2018）陕03民终496号
裁判要旨
原、被告之间签订的租赁合同系双方自愿签订，系有效合同。2017年5月17日被告做出解除合同的通知，原告艾宬旭于次月中旬收到该通知，现双方对合同解除没有异议，本院对于此不再做论述。根据双方当事人的诉辩陈述，本院围绕下列争议焦点进行论证。一、原告闫乙菲是否系本案适格原告？原告委托代理人当庭提交了用手机拍照的二原告的结婚证，被告代理人对此进行了质证，并表示由法庭负责与原件核对。庭后，原告闫乙菲提交了双方的结婚证原件，经核对原件与照片无异，足以证实二原告的夫妻关系。根据《中华人民共和国婚姻法》之规定，二原告的加盟、租赁行为均系夫妻间的家事代理行为，且闫乙菲在与北京鱼乐贝贝教育科技有限公司达成品牌加盟合同时已经明确约定以个体工商户名义经营，因此闫乙菲与艾宬旭均系适格原告。二、被告行使解除权是否符合合同的约定？根据双方合同约定，宝鸡银泰城的计划进场日是2017年5月18日，具体交付时间视实际工作进展情况由甲方提前10日书面通知乙方……乙方至少在进场15日前，向甲方提供租赁场地的装修设计文件……首期租金应于进场装修前7个工作日内支付&helli
摘要
艾宬旭、闫乙菲与宝鸡银泰三江商业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕03民终496号上诉人(原审被告)宝鸡银泰三江商业有限公司,住所地陕西省宝鸡市金台区金台大道66号（宝鸡银泰城），统一社会信用代码916103000504485082。法定代表人陈晓东，任公司董事长。委托诉讼代理人杨涛，男，生于1989年10月21日，住内蒙古通辽市，系该公司员工。委托诉讼代理人陈晨，男，生于1989年10月16日，住广东省佛……