房屋租赁合同纠纷 （2014）扬民辖终字第00057号

本案系房屋租赁合同纠纷。法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。涉案合同中的约定管辖条款系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定有效。据此，原审法院依法享有管辖权。邵桂芝提出涉案房屋系违章建筑，故双方所签合同系无效合同之上诉理由，不属于本案审理范畴，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　顾国先审判员　　杨庆生审判员　　叶　露二〇一四年十一月十一日书记员　　韩　菲 更多数据：www.

本案系房屋租赁合同纠纷。法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。涉案合同中的约定管辖条款系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定有效。据此，原审法院依法享有管辖权。邵桂芝提出涉案房屋系违章建筑，故双方所签合同系无效合同之上诉理由，不属于本案审理范畴，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　顾国先审判员　

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）扬民辖终字第00057号上诉人（原审被告）：邵桂芝。被上诉人（原审原告）：扬州市邗江区双桥街道虹桥社区居民委员会上诉人邵桂芝因与被上诉人扬州市邗江区双桥街道虹桥社区居民委员会（以下简称虹桥居委会）房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服扬州市邗江区人民法院（2014）扬邗民辖初字第00029号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2014年10月22日立……