房屋租赁合同纠纷 （2021）粤17民终364号

本案是房屋租赁合同纠纷，争议的焦点是：一、富健渔村请求凯源发展公司、凯源设计公司减免涉案场地使用费及税费应否支持的问题；二、富健渔村应否支付逾期付款违约金及逾期付款违约金如何计算的问题；三、富健渔村应否承担凯源发展公司、凯源设计公司的律师费。关于争议焦点一，富健渔村与凯源发展公司、凯源设计公司签订的《阳江国际X商贸中心场地使用合同》以及补充协议、补充协议之二是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。富健渔村与凯源发展公司、凯源设计公司均应按合同约定履行各自的义务。富健渔村上诉主张富健渔村的签约代表李宗沛与凯源发展公司、凯源设计公司的代表恶意串通签订涉案合同，但没有提供证据证明，对此本院不予采纳。虽然涉案合同补充协议之二第二条约定五楼租金按主合同约定租金的三分之一缴纳，但第五条亦约定了如果富健渔村未按主合同及补充协议约定按时缴纳租金，即恢复按主合同标准执行五楼租金缴纳标准。而且富健渔村在一审中对凯源发展公司、凯源设计公司请求其支付2020年5月-8月的场地使用费及税费的事实及金额均没有异议。故一审判决结合涉案合同的约定及富健渔村的自认，判决富健渔村支付20

本案是房屋租赁合同纠纷，争议的焦点是：一、富健渔村请求凯源发展公司、凯源设计公司减免涉案场地使用费及税费应否支持的问题；二、富健渔村应否支付逾期付款违约金及逾期付款违约金如何计算的问题；三、富健渔村应否承担凯源发展公司、凯源设计公司的律师费。关于争议焦点一，富健渔村与凯源发展公司、凯源设计公司签订的《阳江国际X商贸中心场地使用合同》以及补充协议、补充协议之二是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。富健渔村与凯源发展公司、凯源设计公司均应按合同约定履行各自的义务。富健渔村上诉主张富健渔村的签约代表李宗沛与凯源发展公司、凯源设计公司的代表恶意串通签订涉案合同，但没

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤17民终364号上诉人（原审被告）：阳江市富健渔村饮食有限公司。住所地：广东省阳江市。法定代表人：陈启光，该公司总经理。委托诉讼代理人：王婧欣，广州金鹏（荔湾）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阳江市凯源电力发展有限公司。住所地：广东省阳江市江城区。法定代表人：叶仕鉴，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：阳江市凯源电力设计有限公司。住所地……