房屋租赁合同纠纷 （2016）苏11民终85号

容天公司与汇仁公司签订的租赁协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当全面履行。汇仁公司与宝尔曼斯公司签订协议，亦系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效，宝尔曼斯公司应当全面继续履行容天公司与汇仁公司签订的协议。汇仁公司解除与容天公司之间的租赁协议后，退出时未带离设备设施，故其所欠容天公司设备作价款100200元，依约应当由宝尔曼斯公司支付。故容天公司要求宝尔曼斯公司支付设备作价款的请求，符合法律规定，应予支持。因其中天然用气押金13000元已交付容天公司，应当扣除。容天公司要求宝尔曼斯公司支付因维修和交纳价设备中巴车维修费、保险费用的意见，因该车辆已为宝尔曼斯公司所有，是否修理车辆和交纳保险费用权利在于该公司，本案审理的是房屋租赁合同纠纷，容天公司如认为其利益受侵害可基于无因管理另诉，本案不予理涉。根据汇仁公司与容天公司于2013年4月30日签订的协议，汇仁公司拖欠费用包含设备作价款100200元，庭审中，宝尔曼斯公司亦称汇仁公司未带离财物，显然讼争设备是由宝尔曼斯公司接收使用；容天公司和宝尔曼斯公司结算时未涉及设备作价款的处理；容天公司、宝尔曼斯公司及羽逸服

容天公司与汇仁公司签订的租赁协议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应当全面履行。汇仁公司与宝尔曼斯公司签订协议，亦系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效，宝尔曼斯公司应当全面继续履行容天公司与汇仁公司签订的协议。汇仁公司解除与容天公司之间的租赁协议后，退出时未带离设备设施，故其所欠容天公司设备作价款100200元，依约应当由宝尔曼斯公司支付。故容天公司要求宝尔曼斯公司支付设备作价款的请求，符合法律规定，应予支持。因其中天然用气押金13000元已交付容天公司，应当扣除。容天公司要求宝尔曼斯公司支付因维修和交纳价设备中巴车维修费、保险费用的意见，因该车辆已为宝尔曼斯公司所有

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终85号上诉人（原审被告）常州宝尔曼斯服饰有限公司，住所地金坛市沈渎路22号。法定代表人孙忠保，该公司董事长。委托代理人司马军，江苏兴坛律师事务所律师。委托代理人邹建丽，江苏兴坛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏容天针纺织品有限公司，住所地句容经济开发区西1.5环东3号。法定代人杜素美，该公司总经理。委托代理人吴金荣，该公司副总经……