确认合同效力纠纷 （2018）京03民终8919号
裁判要旨
刘某2未取得其他共有人同意，擅自处分共有财产的行为应属无效是错误的。根据《物权法》第九十七条之规定，孙某去世后并未留有遗嘱，应按法定继承进行。刘某2享有涉案房屋三分之二以上的份额（接近66.68%），有权进行涉案房屋的处置。刘某2处置的是自己对涉案房屋的权益，没有损害刘某1、王华伟的任何利益。一审法院认定《夫妻间房屋所有权归属协议》无效没有法律依据，违背了当事人意思自治原则。三、一审法院将刘某3、孙永龙列为本案被告是错误的。刘某3、孙永龙在本案的诉讼地位应为共同原告，其次也可列为第三人，唯独不能列为本案被告，因为刘某3、孙永龙不是《夫妻间房屋所有权归属协议》的签订主体，对于本案不需承担任何责任。王华伟、刘某1辩称，同意一审判决，不同意祖彩凤的上诉请求。答辩意见与刘某3、孙永龙的意见一致。刘某3、孙永龙述称，同意一审判决，不同意祖彩凤的上诉请求。祖彩凤上诉的事实和理由第一点是错误的，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第177条讲的是诉讼时效的问题，没有否定共同共有的说法。《最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理问题的批复》中明确了被继承人死亡
摘要
祖彩凤等与王华伟等确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8919号上诉人（原审被告）：祖彩凤，女，1951年1月4日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：屠迅，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某1，男，2000年8月8日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）兼被上诉人刘某1之法定代理人：王华伟（刘某1之母），女，1977年2月23日出生，住北京市顺义区。原审被告：刘某3……