房屋租赁合同纠纷 （2019）皖15民终2174号

鑫旺家农业公司与红土地纺织公司之间的房屋租赁合同关系事实清楚。鑫旺家农业公司长期不支付租金，将租赁厂房闲置，以其行为表明不履行主要债务，其辩称没有证据支撑，不能成为不支付房租的理由，故对红土地纺织公司要求解除合同的诉讼请求予以支持。鑫旺家农业公司下欠租金应计算至红土地纺织公司主张权利后本院执行诉前保全时止（2019年1月23日），除已付的租金外，鑫旺家农业公司仍下欠租金为255000元。综上，该院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除原告安徽红土地纺织有限公司与被告金寨县鑫旺家农业科技有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告金寨县鑫旺家农业科技有限公司支付原告安徽红土地纺织有限公司租金255000元，于本判决生效后15日内付清。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由原告安徽红土地纺织有限公司负担3000元，被告金寨县鑫旺家农业科技有限公司负担5800元。二审中，当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审认定事实一致，本院予以确认。

鑫旺家农业公司与红土地纺织公司之间的房屋租赁合同关系事实清楚。鑫旺家农业公司长期不支付租金，将租赁厂房闲置，以其行为表明不履行主要债务，其辩称没有证据支撑，不能成为不支付房租的理由，故对红土地纺织公司要求解除合同的诉讼请求予以支持。鑫旺家农业公司下欠租金应计算至红土地纺织公司主张权利后本院执行诉前保全时止（2019年1月23日），除已付的租金外，鑫旺家农业公司仍下欠租金为255000元。综上，该院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除原告安徽红土地纺织有限公司与被告金寨县鑫旺家农业科技有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告金寨县鑫旺家农业科技有限公司

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖15民终2174号上诉人（原审被告）：金寨县鑫旺家农业科技有限公司，住所地金寨县现代产业园区北十一路，统一社会信用代码91341524MA2NAQM745。法定代表人：陈华玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：毛霏，该公司副总经理。委托诉讼代理人：朱荣，安徽万廷鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽红土地纺织有限公司，住所地安徽省金寨县经济……