分家析产纠纷 （2017）沪02民终634号

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。陈某3、陈4、陈5在承租人变更为陈某2之前按知青、支边子女回沪的政策将户籍迁入系争房屋。陈某3曾在系争房屋内居住过一段时间，其结婚后即搬离，而陈4、陈5未在被征收房屋内居住，但考虑到被征收房屋的实际情况、居住条件及双方之间的关系，陈某3、陈4、陈5亦不宜在系争房屋内居住。虽然陈某3、陈4在本市购买了房屋，但该房屋不具有福利性质，因此陈某3、陈4、陈5可以认定为系争房屋的共同居住人。法院考虑陈某3、陈4、陈5的户籍迁入确有原承租人夫妇对其帮助性质及各方的实际居住情况等综合因素，酌情确定陈某3、陈4、陈5所分得的征收补偿安置款。一审法院作出判决：一、陈某2于判决生效之日起10日内，给付陈某3征收补偿款32万元；二、陈某2于判决生效之日起10日内，给付陈4征收补偿款32万元；三、陈某2于判决生

公民的合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。陈某3、陈4、陈5在承租人变更为陈某2之前按知青、支边子女回沪的政策将户籍迁入系争房屋。陈某3曾在系争房屋内居住过一段时间，其结婚后即搬离，而陈4、陈5未在被征收房屋内居住，但考虑到被征收房屋的实际情况、居住条件及双方之间的关系，陈某3、陈4、陈5亦不宜在系争房屋内居住。虽然陈某3、陈4在本市购

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终634号上诉人(原审被告)：陈某1，男，1961年11月18日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：严力，上海市尚实律师事务所律师。上诉人(原审被告)：陈某2，男，1960年1月26日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：严力，上海市尚实律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈4，1973年7月7日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原……