占有排除妨害纠纷 （2021）冀08民终736号

上诉人通行经过被上诉人通行土地不是唯一的道路，向西也可通行，属于事实认定不清，也不符合法律规定的有利生产、方便生活的便利原则。二、就被上诉人租赁的土地权属，一审法院并未查清。棋盘山村委会为被上诉人出具的调解证明，声称经查阅档案，被上诉人租赁的土地权属属于第九居民组，但被上诉人在一审未提交原始权属档案佐证，仅仅是村委会的调解证明。现棋盘山村委会又给上诉人出具证明，被上诉人租赁的土地权属属于村集体所有，具体属于哪个居民组所有，不能确定，被上诉人与第九居民组签订的租赁合同也未征求村委会意见。事实上，上诉人家庭在九十年代开始就在被上诉人租赁的土地上开垦从事种植农作物和公路两侧花卉，按规定领取相应的农业补贴，一直到被上诉人2019年开始租赁该土地之前，第九组居民组没有任何人提出过异议。因此，一审法院对该租赁土地的权属事实认定不清，被上诉人的土地租赁合同效力待定。三、该地块不仅仅规划了上诉人的宅基地，还有杨浩然、魏宏丽等多家。其通行条件必然距公路最近是最便利的，不可能向西绕远占用耕地通行，且被上诉人租赁的土地已经随着宅基地的总体规划，成为官街火巷，成为相邻关系的共用土地。因此，被上诉人作为租赁土地

上诉人通行经过被上诉人通行土地不是唯一的道路，向西也可通行，属于事实认定不清，也不符合法律规定的有利生产、方便生活的便利原则。二、就被上诉人租赁的土地权属，一审法院并未查清。棋盘山村委会为被上诉人出具的调解证明，声称经查阅档案，被上诉人租赁的土地权属属于第九居民组，但被上诉人在一审未提交原始权属档案佐证，仅仅是村委会的调解证明。现棋盘山村委会又给上诉人出具证明，被上诉人租赁的土地权属属于村集体所有，具体属于哪个居民组所有，不能确定，被上诉人与第九居民组签订的租赁合同也未征求村委会意见。事实上，上诉人家庭在九十年代开始就在被上诉人租赁的土地上开垦从事种植农作物和公路两侧花卉，按规定领取相应的农业

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终736号 上诉人（原审原告）：周春玉，男，1987年12月16日生，蒙古族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：史清林，围场满族蒙古族自治县新世纪法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：赵晓丽，女，1962年6月1日出生，满族，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被上诉人（原审被告）：牛永龙，男，1963年1月10日……