（2018）粤01执异87号
裁判要旨
根据异议人金城公司的异议意见，本案审查的重点是，本院保全查封金城公司的财产是否明显超过保全价值范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。”本案的保全标的金额为人民币10000000元。本院在本案实际查封的金城公司的财产为：广州市番禺区大石镇广番路金城花园平安路花园1街玉兰阁首层、牡丹阁首层的房产，其中玉兰阁首层的建筑面积为1306.5平方米，牡丹阁首层的建筑面积为954.3平方米。按照庄臣公司确认的单价计算，玉兰阁首层房产的财产价值为25411425元，牡丹阁首层房产的财产价值为18561135元。故本院已查封金城公司的财产，存在明显超标的查封的情形，本院依法予以纠正。异议人金城公司的异议成立，对其请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
摘要
澳大利亚庄臣有限公司与广州金城房地产股份有限公司合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
中华人民共和国广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤01执异87号异议人（被申请人）：广州金城房地产股份有限公司，住所地广东省广州市天河区黄埔大道路159号4E房自编1。法定代表人：方沃旋，该公司董事长。委托代理人：王运勇，该公司经理。委托代理人：王敏怡，该公司职员。申请人：澳大利亚庄臣有限公司（ＧａｉｎｓｅｎｓｅＰｔｙ.Ｌｔｄ.），住所地ＰＯＢｏｘ1583，Ｓｕｎｎｙｂａｎｋ，……