申请执行人执行异议之诉 （2019）辽02民初1810号

本案系申请执行人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故被告申杰作为案外人对案涉房屋提起执行异议，其应对此举证证明。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。案涉房屋系被告申杰以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用其与被告寇斐的夫妻共同财产偿还贷款，且房屋登记于被告申杰名下，符合上述司法解释规定的情形，夫妻双方在离婚时协议归被告申杰所有。即使双方未在离婚时达成一致，在法院判决时也可判归案涉房屋所有权归被告申杰所有。至于被告申杰与寇斐婚后共同还贷相对应

本案系申请执行人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故被告申杰作为案外人对案涉房屋提起执行异议，其应对此举证证明。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民初1810号原告（申请执行人）：初峰，男，1975年2月1日生，汉族，住辽宁省大连市庄河市。委托诉讼代理人：方凯，辽宁诚高律师事务所律师。委托诉讼代理人：方恒九，辽宁诚高律师事务所律师。被告（被执行人）：寇斐，男，1975年11月23日生，满族，住辽宁省大连市中山区。被告（案外人）：申杰，女，1984年4月19日生，汉族，住辽宁省大连市……