房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终10118号

青岛市哈尔滨路48号1号楼1层东侧的房屋，建筑面积1060平方米，系青岛一华正红服饰有限公司与青岛逸轩工贸有限公司签订《租赁合同》租赁所得，青岛一华正红服饰有限公司的股东之一即李征鸿将上述房屋中的300平方米租赁给宁超使用，约定租赁期间自2014年7月1日至2017年6月30日。宁超主张已交纳2017年1月1日至2017年6月30日的房屋租金107000元，宁超提交的收款收据交款人载明为“米亚餐饮”，收款人为青岛一华正红服饰设计有限公司。宁超未能提交证据证明米亚餐饮上述交款行为与宁超之间的关系，李征鸿对此又不予认可，就宁超陈述已向李征鸿实际支付该部分租金的主张，因证据不足原审法院依法不予采信。宁超主张因青岛一华正红服饰有限公司与青岛逸轩工贸有限公司签订的《租赁合同》租赁期间届满，其与青岛逸轩工贸有限公司重新签订了租赁合同，并已支付自2017年1月1日起的年租金8.5万元，故要求青岛一华正红服饰有限公司、李征鸿返还已向其支付的2017年1月1日至2017年6月30日的房屋租金。但宁超提交的2017年3月21日的《房屋租赁合同》系青岛雷欧商贸有限公司与青岛逸轩工贸有限公司签订，租金也是青岛

青岛市哈尔滨路48号1号楼1层东侧的房屋，建筑面积1060平方米，系青岛一华正红服饰有限公司与青岛逸轩工贸有限公司签订《租赁合同》租赁所得，青岛一华正红服饰有限公司的股东之一即李征鸿将上述房屋中的300平方米租赁给宁超使用，约定租赁期间自2014年7月1日至2017年6月30日。宁超主张已交纳2017年1月1日至2017年6月30日的房屋租金107000元，宁超提交的收款收据交款人载明为“米亚餐饮”，收款人为青岛一华正红服饰设计有限公司。宁超未能提交证据证明米亚餐饮上述交款行为与宁超之间的关系，李征鸿对此又不予认可，就宁超陈述已向李征鸿实际支付该部分租金的主张，因证据不足原审法院依法不予采信。

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10118号 上诉人（原审原告）：宁超,男,1968年8月19日出生,汉族,住山东省烟台市芝罘区。 委托诉讼代理人:徐剑,山东世誉律师律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛一华正红服饰有限公司,住所地：山东省青岛市崂山区苗岭路。 法定代表人:张一华，经理。 被上诉人（原审被告）:李征鸿,男,1968年3月16日出生,汉族,住……