法定继承纠纷 （2021）京01民终3137号

继承开始后，遗产分割完毕前，各继承人之间就被继承人所遗留的财产是共同共有的关系。各继承人可协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。本案中，×1号房屋和×2号房屋系张某10使用已丧配偶待遇购买的福利房，房屋系张某10的个人财产，同时使用吴某11待遇购房部分中亦有吴某11各继承人之利益，二人生前就房屋分割未留有遗嘱或遗赠扶养协议，故该两套房产应按照法定继承办理，在两套房屋分割前，各继承人对房屋是共同共有的关系。本案中，各原、被告系吴某11与张某10的法定继承人，以上遗产应在原、被告之间进行分割，现该房屋虽因政策原因存在过户障碍，各继承人仍坚持由法院进行房屋份额确认，对此法院不持异议。就涉案两处房产的继承份额，双方已经在继承开始后遗产分割前通过签订《房产处分协议》达成了每人继承五分之一房产份额的分割意见，法院认为以上协议系各继承人的真实意思表示，该协议对各继承人均具有约束力，法院依据该协议确认各继承人所继承的所有权份额。就房屋过户问题，需政策具备后，各方另行处理。同时需要指出，就吴某1、吴某4、Y某、吴某3在办理（2015）京求是内民证字第XXXX号及（2015）京求

继承开始后，遗产分割完毕前，各继承人之间就被继承人所遗留的财产是共同共有的关系。各继承人可协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。本案中，×1号房屋和×2号房屋系张某10使用已丧配偶待遇购买的福利房，房屋系张某10的个人财产，同时使用吴某11待遇购房部分中亦有吴某11各继承人之利益，二人生前就房屋分割未留有遗嘱或遗赠扶养协议，故该两套房产应按照法定继承办理，在两套房屋分割前，各继承人对房屋是共同共有的关系。本案中，各原、被告系吴某11与张某10的法定继承人，以上遗产应在原、被告之间进行分割，现该房屋虽因政策原因存在过户障碍，各继承人仍坚持由法院进行房屋份额确认，对此法院

中华人民共和国北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终3137号上诉人（原审原告）：吴某1，男，1953年6月13日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：吴某2，男，1949年9月14日出生，住北京石景山区。被上诉人（原审被告）：吴某3，女，1955年5月20日出生，住北京石景山区。被上诉人（原审被告）：吴某4，男，1962年2月24日出生，住北京石景山区。被上诉人（原……