房屋租赁合同纠纷 （2019）粤13民终7924号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，原告惠州市惠城区红十字医院在政府调拨房屋给其使用后，其将涉案房屋作为住房分配给被告李忠辉等职工居住，且被告缴交约定的住房款后居住至今。故原告的起诉，属于涉及因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，应向有关部门申请解决，依法应予驳回起诉。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条的规定，一审法院裁定如下：驳回原告惠州市惠城区红十字医院的起诉。原告已预交的受理费50元，本院予以退回。本院审理查明，一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》(法发【1992】38号)第三条的规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，原告惠州市惠城区红十字医院在政府调拨房屋给其使用后，其将涉案房屋作为住房分配给被告李忠辉等职工居住，且被告缴交约定的住房款后居住至今。故原告的起诉，属于涉及因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，应向有关部门申请解决，依法应予驳回起诉。综上所述，依据《中华
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤13民终7924号上诉人（原审原告）：惠州市惠城区红十字医院，住所地：惠州市惠城区**********。法定代表人：甘某1。委托诉讼代理人：甘莉，广东宇伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯计明，广东宇伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢世保，男，汉族，1963年5月2日出生，住惠州市惠城区。委托诉讼代理人：罗如洪，广东商盾律师事务所律师……