房屋租赁合同纠纷 （2019）赣05民终1033号

本案属房屋租赁合同纠纷。张浩主张要求判令解除2017年12月20日张浩与格林豪泰酒店签订的租赁合同，由于庭审中双方均同意解除该合同，解除合同系其真实意思表示，且未违反法律规定，因此，对张浩的该主张予以支持。张浩主张要求格林豪泰酒店退还租金144672元，返还保证金20000元，赔偿损失600000元，共计764672元。首先，张浩与格林豪泰酒店约定租赁期限自2017年12月20日起至2020年12月21日止，租赁金额2017年12月20日至2018年12月21日，每年租金人民币贰拾万整。格林豪泰酒店于2018年10月10日向张浩出具了收据，载明收到张浩交纳的2019年房租200000元，因此，予以认定张浩已支付租金至2019年12月21日。其次，格林豪泰酒店主张张浩于2019年3月11日主动要求解除租赁合同，对此张浩予以否认，格林豪泰酒店也未提交证据予以证实，对格林豪泰酒店的主张不予支持。而格林豪泰酒店辩称其于2019年3月18日不同意张浩对租赁店面进行装修，致使张浩无法经营，格林豪泰酒店应退还张浩已支付自2019年3月18日起至2019年12月21日止的租金，张浩主张要求格林豪泰酒店

本案属房屋租赁合同纠纷。张浩主张要求判令解除2017年12月20日张浩与格林豪泰酒店签订的租赁合同，由于庭审中双方均同意解除该合同，解除合同系其真实意思表示，且未违反法律规定，因此，对张浩的该主张予以支持。张浩主张要求格林豪泰酒店退还租金144672元，返还保证金20000元，赔偿损失600000元，共计764672元。首先，张浩与格林豪泰酒店约定租赁期限自2017年12月20日起至2020年12月21日止，租赁金额2017年12月20日至2018年12月21日，每年租金人民币贰拾万整。格林豪泰酒店于2018年10月10日向张浩出具了收据，载明收到张浩交纳的2019年房租200000元，因此，

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣05民终1033号上诉人（原审原告）：张浩，男，1985年9月11日生，汉族，河南省沈丘县人，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：黎平，江西振萍律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱志敏，江西振萍律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：渝水区胜利北路格林豪泰酒店新余店，统一社会信用代码：92360502MA36AKGP3U。经营者：胡倩倩，个体工商户。……