债权人撤销权纠纷 （2021）辽01民终12263号

上诉人高学伟与被上诉人刘永波、张淑艳、刘丽娟属债权人撤销权纠纷。上诉人高学伟要求撤销刘永波、张淑艳与刘丽娟于2016年11月14日签订的《存量房买卖合同》。行使撤销权的基本前提是被撤销的合同依法有效成立。本案中刘永波、张淑艳与刘丽娟签订的合同系在刘永波、张淑艳产生巨额债务到期后，非但不积极偿还，反而将可能用于抵债的四处房屋转移至有关亲属名下，属于恶意逃避债务的行为，刘永波、张淑艳与刘丽娟属亲属关系，该三人达成的《存量房买卖合同》，房产部门登记显示交易价格是3.5万元（虽刘丽娟主张是15万元成交，但未提供有效证据佐证），该交易价格过低，与常理不符，因此应认定该房屋买卖为恶意串通损害他人利益的行为，该协议应认定为无效。无效的合同，无需撤销。一审法院未考虑合同效力的情况下直接认定高学伟的起诉超过法定除斥期间，显系不妥，应予更正。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、撤销新民市人民法院（2020）辽0181民初937号民事判决；二、确认刘永

上诉人高学伟与被上诉人刘永波、张淑艳、刘丽娟属债权人撤销权纠纷。上诉人高学伟要求撤销刘永波、张淑艳与刘丽娟于2016年11月14日签订的《存量房买卖合同》。行使撤销权的基本前提是被撤销的合同依法有效成立。本案中刘永波、张淑艳与刘丽娟签订的合同系在刘永波、张淑艳产生巨额债务到期后，非但不积极偿还，反而将可能用于抵债的四处房屋转移至有关亲属名下，属于恶意逃避债务的行为，刘永波、张淑艳与刘丽娟属亲属关系，该三人达成的《存量房买卖合同》，房产部门登记显示交易价格是3.5万元（虽刘丽娟主张是15万元成交，但未提供有效证据佐证），该交易价格过低，与常理不符，因此应认定该房屋买卖为恶意串通损害他人利益的行为

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终12263号上诉人（原审原告）：高学伟，女，1953年10月4日出生，汉族，住址新民市，无业。被上诉人（原审被告）：刘永波，男，1971年5月11日出生，汉族，住址新民市。被上诉人（原审被告）：张淑艳，女，1970年10月29日出生，汉族，住址新民市。被上诉人（原审被告）：刘丽娟，女，1973年2月5日出生，汉族，住址新民市南市。上诉……