房屋租赁合同纠纷 （2017）苏05民终7170号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，原告为证明被告大庆建筑公司苏州分公司与其存在租赁合同关系，提供了有程国政签字及盖有印文为大庆建筑公司苏州分公司公章的租赁合同、程国政转账支付租金的凭证、程国政出具的付款承诺以及盖有被告大庆建筑公司苏州分公司印章的情况说明予以佐证，两被告对承租事实不予认可，且认为其分公司未在苏州市宝带西路126号房屋办公。根据被告大庆建筑公司苏州分公司的工商登记信息显示，上述租赁协议签订之时，程国政系被告大庆建筑公司苏州分公司的负责人，且原告举证的被告与案外人之间相关纠纷的法院裁判文书中亦载明有被告大庆建筑公司苏州分公司的实际经营地在本案所涉承租房屋的内容。另被告大庆建筑公司苏州分公司向原告出具情况说明亦载明其公司承诺在9月份交纳房租的相关内容。被告认为其于2015年6月25日开除程国政，程国政无权出具承诺书，对此并无证据证实，且被告无证据证明将该事项通知过原告，故不予采信该抗辩理由。因此，程国政作为时任的被告大庆建筑公司苏州分公司的负责人，对外以该分公司名义开展经营活动的职务行为，相应法律后果应当由被

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，原告为证明被告大庆建筑公司苏州分公司与其存在租赁合同关系，提供了有程国政签字及盖有印文为大庆建筑公司苏州分公司公章的租赁合同、程国政转账支付租金的凭证、程国政出具的付款承诺以及盖有被告大庆建筑公司苏州分公司印章的情况说明予以佐证，两被告对承租事实不予认可，且认为其分公司未在苏州市宝带西路126号房屋办公。根据被告大庆建筑公司苏州分公司的工商登记信息显示，上述租赁协议签订之时，程国政系被告大庆建筑公司苏州分公司的负责人，且原告举证的被告与案外人之间相关纠纷的法院裁判文书中亦载明有被告大庆建筑公司

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终7170号上诉人（原审被告）：大庆建筑安装集团有限责任公司苏州分公司，住所地江苏省苏州市姑苏区南园北路118号。负责人：张旭，该公司经理。委托诉讼代理人：曲春晖，黑龙江中胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞纯，男，1967年12月22日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。委托诉讼代理人：李大伟，江苏谐达律师事务所律师。原审被告：大……