商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）沪0118民初22633号
裁判要旨
原、被告签订的《泰禾红桥分销委托代理合同》系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规禁止性规定，依法应当被确认为合法有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按约履行各自义务。 本案中xxx室房屋，因原告的客户已退房，根据合同第2.5.2条约定，原告要求被告支付该户房屋的佣金，无事实与法律依据，本院不予支持。 关于原告诉请的另外三套房屋，原告虽未提供合同约定的结算佣金必须提供的微信系统报备截图、《签约案源明细确认函》，但被告方人员在客户确认书、签约清单上签字，明确了报备时间，确认原告提供了代理销售服务，并且房屋实际已出售，亦无案外人就该三套房屋向被告主张过佣金，因此，该三套房屋已符合代理销售成功并应向原告支付佣金之条件。 被告以结佣文件形式上的欠缺为由不支付佣金的意见，本院不予采纳。 原告向被告主张该三套房屋的佣金，于法无悖，本院予以支持。 因原告尚未提供佣金发票，根据合同第2.5.3条约定，被告对结算时间延迟不予负责，因此对于原告的利息损失的诉请，本院不予支持。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告上海禾启房地产开发有限公司应于本判决生
摘要
上海中原物业顾问有限公司与上海禾启房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0118民初22633号原告：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：陆成，董事长。 委托诉讼代理人：张可可，男。 被告：上海禾启房地产开发有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：李煜，董事长。 委托诉讼代理人：庹惠铭，男。 原告上海中原物业顾问有限公司诉被告上海禾启房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院……