建设工程施工合同纠纷 （2019）川1623民初1941号

根据原、被告的诉辨，本案的争议焦点为：一、是否扣除甲方泽达公司所供材料价款，对质量保证金的计算有无影响；二、项目实际负责人袁明义领取的440000元是否应从质量保证金中扣除；三、被告是否代原告履行了质保维修义务，维修费用应否从质量保证金中扣除。 关于焦点一，住房城乡建设部、财政部建质[2017]138号《建设工程质量保证金管理办法》第二条：“本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件、以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 案涉补充协议第3.2.4约定，预留终审结算金额的3%作为工程保证金，第2.1.1.1、2.1.1.2、2.1.2.1约定，主体土建工程、安装工程、工程计价原则均约定，甲供材料按进入决算价据实扣除，尤其补充协议第5.4约定非常明确，乙方在编制工程结算时要将甲方泽达公司所供的所有材料价款纳入工程总造价，同时在结算中单列甲供材料款以及扣除甲供材料款后的

重庆巴洲建设（集团）有限公司与四川泽达地产有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1623民初1941号 原告：重庆巴洲建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞鱼轻路45号。 统一社会信用代码：91500113203400629Q。 法定代表人：杨建清，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李文喜，北京德恒（重庆）律师事务所律师，特别授权。 被告：四川泽达地产有限公司，住所地四川省邻水县鼎屏镇环城东一段6号万兴大道阳……