房屋租赁合同纠纷 （2014）西民二终字第53号

××公司和徐×签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，属有效合同，双方应按合同的约定全面履行自己的义务，不得擅自变更和解除。××公司认为已提前一个月通知徐×其办公场所搬迁所以要求解除合同，但无证据证明徐×已同意解除合同，也未出现租房合同中约定的合同终止的情形，且××公司提出因搬迁要求解除租房合同不属于双方约定或法定的解除情形。本案中，徐×依约将10套房屋交付给××公司使用，××公司应按时交纳房租，××公司依约交付了第一年即2012年8月13日至2013年8月12日的租金84000元，但未交纳2012年8月13日至2013年8月13日止的水电费及物业管理费共8357元，也未按约交纳第二年即2013年8月13日至2014年8月12日的租金，违反了双方约定的义务，故原审法院对徐×要求××公司支付租金84000元和水电费及物业管理费8357元

××公司和徐×签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，属有效合同，双方应按合同的约定全面履行自己的义务，不得擅自变更和解除。××公司认为已提前一个月通知徐×其办公场所搬迁所以要求解除合同，但无证据证明徐×已同意解除合同，也未出现租房合同中约定的合同终止的情形，且××公司提出因搬迁要求解除租房合同不属于双方约定或法定的解除情形。本案中，徐×依约将10套房屋交付给××公司使用，××公司应按时交纳房租，&t

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西民二终字第53号上诉人（原审被告、反诉原告）西双版纳××置业有限公司。委托代理人欧××，男，汉族，系该公司副总经理。特别授权代理。委托代理人赵××，男，汉族，系该公司综合办公室主任，。特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）徐×，女，汉族。委托……