房屋租赁合同纠纷 （2018）新01民终1803号
裁判要旨
莲花亲子国际公司与新崇正学校签订的合作协议书系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，当属有效，双方应严格依约履行。合同签订后，莲花亲子国际公司将涉案房屋交由莲花亲子文化公司使用，莲花亲子文化公司实际履行了合作协议书，故莲花亲子国际公司、莲花亲子文化公司在本案中应共同承担民事责任。2016年1月29日莲花亲子文化公司向新崇正学校发出解除合同函，新崇正学校签收后未在法定时间内提起诉讼，合作协议书自解除函送达之日解除，故对莲花亲子文化公司、莲花亲子国际公司要求确认合同已于2016年1月29日解除的诉讼请求，原审法院予以支持。2015年9月8日，莲花亲子文化公司取得乌鲁木齐市公安消防支队出具的消防设计审核意见书，确认涉案房屋规划用途不符合设计需要，导致合同无法继续履行，合同约定新崇正学校应保证提供的房屋、租赁标的符合国家对租赁房屋的有关规定，涉案房屋用途系工厂厂房，非可以出租使用的商业性用房，且该厂房因修建年代久远，无消防审验手续，新崇正学校明知莲花亲子国际公司承租房屋的用途是用于亲子教育，未变更房屋的规划用途就将房屋出租给莲花亲子国际公司，致使莲花亲子国际公司的合同目的不能实现，
摘要
乌鲁木齐市莲花亲子文化发展有限公司、乌鲁木齐莲花亲子国际贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1803号上诉人（原审原告、反诉被告）：乌鲁木齐市莲花亲子文化发展有限公司，住所地：乌鲁木齐市天山区。法定代表人：陆丹，该公司总经理。上诉人（原审原告、反诉被告）：乌鲁木齐莲花亲子国际贸易有限公司，住所地：乌鲁木齐市沙依巴克区。法定代表人：陆丹，该公司总经理。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：郑建梅，新疆巨臣律师事务所律……