房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民辖终1824号

本案系房屋租赁合同纠纷，依法应由不动产所在地人民法院管辖。鉴于本案所涉房屋位于苏州市吴中区甪直镇晓南路196号，属苏州市吴中区人民法院辖区，故一审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。至于上诉人与被上诉人之间是否存在房屋租赁合同关系，属案件实体审理范围，在本案管辖权异议审理阶段，不予理涉。据此，原审裁定并无不当，应予维持。上诉人苏州安逸房地产开发有限公司的上诉理由无法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　黄文杰审判员　　郑　雄审判员　　周　红二〇一六年十二月十五日书记员　　郭　玮

本案系房屋租赁合同纠纷，依法应由不动产所在地人民法院管辖。鉴于本案所涉房屋位于苏州市吴中区甪直镇晓南路196号，属苏州市吴中区人民法院辖区，故一审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。至于上诉人与被上诉人之间是否存在房屋租赁合同关系，属案件实体审理范围，在本案管辖权异议审理阶段，不予理涉。据此，原审裁定并无不当，应予维持。上诉人苏州安逸房地产开发有限公司的上诉理由无法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　黄文杰审判员　　郑　雄审判员　　周　红二〇一六年十二月十五日书记员　　郭　玮

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏05民辖终1824号上诉人(原审被告):苏州安逸房地产开发有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区甪直晓南路198号201-203、205室。法定代表人：雷维快。被上诉人(原审原告)：章舜阳，男，1993年8月25日生，汉族，住上海市闸北区。原审被告：苏州市吴中区甪直莫泰商务宾馆，住所地江苏省苏州市吴中区甪直镇晓南路***号***号。经营者：吴碧霞……