物业服务合同纠纷 （2019）粤0604民初5772号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 原告与被告冯树敏签订的《恒福国际购物中心物业服务协议》、《恒福国际购物中心物业服务协议之补充协议（二）》及原告与被告陈斯迪、被告冯树敏签订的《合同权利义务转让协议》，系各方当事人真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照上述协议的约定善意全面地履行各自承担的义务。 关于涉案上述协议的合同相对人。 据本院查明的事实，《合同权利义务转让协议》系原告与被告陈斯迪签订，被告陈斯迪虽提供了被告佛山市佳潮餐饮服务有限公司向被告陈斯迪出具的《授权书》用以证明其仅系代被告佛山市佳潮餐饮服务有限公司签订该协议，但并无证据显示该份《授权书》业经原告确认或签订合同当时原告已知悉被告陈斯迪系受被告佛山市佳潮餐饮服务有限公司委托签订协议，故两被告间就上述协议项下权利义务享受与承担的内部约定并不及于原告，被告陈斯迪为上述协议的一方相对人。 又，根据上述协议，原告、被告陈斯迪一致同意被告冯树敏将其于涉案《恒福国际购物中心物业服务协议》、《恒福国际购物中心物业服务协议之补充协议（二）》中全部权利义务自2018年8月2日一并概况转让给被告陈斯迪，因此，被告
摘要
佛山市恒福物业管理有限公司与陈斯迪、冯树敏物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初5772号原告：佛山市恒福物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区岭南大道北84号恒福花园内，统一社会信用代码：914406047123972882。 法定代表人：杨惠珍，总经理。 委托诉讼代理人：张冬梅，广东科德（佛山）律师事务所律师。 被告：陈斯迪，男，1987年1月11日，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：冯树敏，男，1……