房屋租赁合同纠纷 （2014）通商终字第22号

上诉人与被上诉人之间签订的房屋租赁合同约定如合同期满被上诉人没有损害屋内设备，上诉人应在合同期满日如数退还押金。现双方就是否应退还押金问题发生争议，上诉人虽主张被上诉人对其设备造成了损害，但本案中所提供的证据不足以证明自己的主张，且双方对于造成损害后应如何处理并未做出约定，若上诉人有充分有效的证据证明损失存在且合理，那么可另行提起诉讼向被上诉人主张权利。在本案中的上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1750.00元，由上诉人霍林郭勒市鑫鼎汽车贸易有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　王孟良审判员　　蒋鹏哲审判员　　郭秀琴二〇一四年八月一日书记员　　白雪松

上诉人与被上诉人之间签订的房屋租赁合同约定如合同期满被上诉人没有损害屋内设备，上诉人应在合同期满日如数退还押金。现双方就是否应退还押金问题发生争议，上诉人虽主张被上诉人对其设备造成了损害，但本案中所提供的证据不足以证明自己的主张，且双方对于造成损害后应如何处理并未做出约定，若上诉人有充分有效的证据证明损失存在且合理，那么可另行提起诉讼向被上诉人主张权利。在本案中的上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1750.00元，由上诉人霍林郭勒市鑫鼎汽车贸易有限公司负担。本判决为终

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通商终字第22号上诉人（原审被告）霍林郭勒市鑫鼎汽车贸易有限公司。法定代表人邵俊武。委托代理人郭毅祥，该公司职员。被上诉人（原审原告）江苏欧美钢结构幕墙科技有限公司。法定代表人袁仁义。委托代理人张永华，该公司职员。上诉人霍林郭勒市鑫鼎汽车贸易有限公司与被上诉人江苏欧美钢结构幕墙科技有限公司房屋租赁合同纠纷一案，上诉人不服霍林郭勒市人民法院……