房屋买卖合同纠纷 （2018）渝05民终65号
裁判要旨
上诉人陶蒸峥与被上诉人陈昌琼签订的《房屋买卖（居间）合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。合同约定涉案房屋总价160万元，陶蒸峥于签订合同当日支付5万元，作为定金；于银行审批通过过户之日交付55万元；剩余100万元由银行按揭支付；若变更付款方式，陶蒸峥须于过户前补齐所差房款，继续履行合同。现陶蒸峥已依约向陈昌琼支付5万元定金，并在二审过程中向本院提存155万元，已付清全部房款，按照约定，陈昌琼应当将涉案房屋交付陶蒸峥并办理产权过户手续。故陶蒸峥请求陈昌琼配合办理涉案房屋产权过户登记手续的请求符合合同约定，本院予以支持。陈昌琼提出已解除《房屋买卖（居间）合同》的抗辩意见，经查，陈昌琼并不享有合同约定的解除权或法律规定的解除权，亦没有证据证实双方已协商一致解除合同，故对该意见，本院不予采信。鉴于二审中，陶蒸峥对剩余房款向本院进行提存的新事实，本院对一审判决予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百零一条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销重庆市大渡口区人民法院(2017)渝0104民
摘要
陶蒸峥与陈昌琼房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终65号上诉人（原审原告）:陶蒸峥，男，1984年3月29日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：陶勇，重庆九言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈昌琼，女，1973年1月21日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：孔永红，重庆驰诚律师事务所律师。上诉人陶蒸峥因与被上诉人陈昌琼房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人……