房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终11035号

原告与被告订立的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应受法律保护，当事人双方应当依约履行各自的权利、义务。该案中，被告在合同履行过程中向供电部门申请停止向租赁房屋供电，已构成违约，给原告造成生活不便及损失，故对原告请求被告赔偿停电损失的请求，该院酌定为2000元。对原告要求被告恢复供电的请求，该院认为，原告作为房屋的实际使用人，如有用电需求，向供电部门申请即可解决，故对原告该项请求，该院不予支持。对被告辩称原告单方终止协议的意见，期间原告并没有拖欠被告房租，被告亦未向法院提交足够的证据证明原告终止合同，故对被告该项辩解意见，该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告高岚于本判决生效后十日内赔偿原告相荣娜损失二千元。二、驳回原告相荣娜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告高岚负担。本院二审期间，上诉人提交接处警登记表一份。证明上诉人曾向该

原告与被告订立的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应受法律保护，当事人双方应当依约履行各自的权利、义务。该案中，被告在合同履行过程中向供电部门申请停止向租赁房屋供电，已构成违约，给原告造成生活不便及损失，故对原告请求被告赔偿停电损失的请求，该院酌定为2000元。对原告要求被告恢复供电的请求，该院认为，原告作为房屋的实际使用人，如有用电需求，向供电部门申请即可解决，故对原告该项请求，该院不予支持。对被告辩称原告单方终止协议的意见，期间原告并没有拖欠被告房租，被告亦未向法院提交足够的证据证明原告终止合同，故对被告该项辩解意见，该院不予采信。依照《中华人民共和国

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终11035号上诉人（原审被告）：高岚，女，1973年2月5日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人孙建昌，河南舒展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：相荣娜，女，1984年11月17日出生，汉族，住河南省舞阳县。委托诉讼代理人雷春雨，河南国丰律师事务所律师。上诉人高岚与被上诉人相荣娜房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州……