物业服务合同纠纷 （2019）冀0404民初1132号
裁判要旨
孙贤芳辩称华丰小区至今没有业主委员会，业主委员会的章是原告私自刻制，故双丰公司与邯郸市复兴区华丰小区业主委员会签订的《物业服务合同》不成立，未提交任何相关证据，本院不予支持。 故该《物业服务合同》，当事人双方意思表示真实，内容合法，为有效合同，应受法律保护，该合同对全体业主具有约束力。 合同签订后，双丰公司依约履行了对华丰小区提供物业服务管理的义务，孙贤芳应依约支付相应的物业费。 孙贤芳辩称，其房顶存在漏水的情形，因自行修理，给被告造成了很大的经济损失，其提交的收据四份不足以证实其损失且也并非是拒交物业费的理由，对此辩解，本院不予支持。 孙贤芳辩称，垃圾不及时清理，小区路灯坏了物业迟迟不予维修，部分楼道也没有照明设施，原告服务存在瑕疵等，未提交相关证据，本院难以采纳。 故孙贤芳应当支付双丰公司2016年1月1日至2019年5月31日的物业管理费1,595.19元。 应当指出，物业服务企业和与小区业主之间存在相互依存的关系，物业服务企业应不断提升物业服务水平和质量，完善服务细节，以充分获取所在小区业主的支持和配合；同时，小区业主也应对物业服务企业给予相应的理解，尽可能地看到其物业服务
摘要
邯郸市双丰物业服务有限公司与孙贤芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邯郸市复兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0404民初1132号 原告：邯郸市双丰物业服务有限公司。 法定代表人：张志宏。 委托诉讼代理人：王晓月，河北鼎合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：池永佳，河北鼎合律师事务所律师。 被告：孙贤芳。 委托诉讼代理人：赵彦群。 原告邯郸市双丰物业服务有限公司（以下简称双丰公司）与被告孙贤芳物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8……