房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终3790号
裁判要旨
鹏太公司、耀男公司双方签订的《厂房租赁合同》内容明确，原审法院予以确认。耀男公司向鹏太公司承租的厂房实际由其关联企业永焓电器使用。由于永焓电器在生产中存在安全隐患，被责令督办，并已于2017年6月搬离租赁厂房，且永焓电器的租赁期限已于2018年1月31日届满，现鹏太公司因自身需要提前向耀男公司收回该出租厂房，明确表示要求解除鹏太公司、耀男公司双方签订的《厂房租赁合同》，并自愿按《厂房租赁合同》约定赔偿耀男公司违约金13万元，故鹏太公司、耀男公司双方签订的《厂房租赁合同》已无继续履行的必要。现鹏太公司的诉讼请求，符合《厂房租赁合同》的相关约定，原审法院予以支持。耀男公司辩称，如其提前搬离，会造成其经济损失169万元，因耀男公司无相应的证据佐证，且又未提出反诉，故原审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零八条之规定，判决：一、杭州鹏太铝塑板业有限公司与杭州耀男电器有限公司于2012年11月签订的《厂房租赁合同》，自判决生效之日起予以解除。二、杭州耀男电器有限公司于判决生效后十五日内将位于杭州市余杭区××街道&time
摘要
杭州耀男电器有限公司、杭州鹏太铝塑板业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终3790号 上诉人（原审被告）：杭州耀男电器有限公司，住所地：杭州市余杭区余杭街道义桥村。 法定代表人：冯耀男，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李聪，浙江康而沃律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭州鹏太铝塑板业有限公司，住所地：杭州市余杭区余杭街道圣地路**。 法定代表人：陆惠明，总经理。 委托诉讼代理人：沈剑，浙江仁策……