房屋租赁合同纠纷 （2017）云08民终1031号
裁判要旨
本案争议问题主要是王小钦向罗某交付2016年度、2017年度房屋租金行为，是否是张敏的意思表示，是否应视为其履行了合同义务。从王小钦提供的证据看，已足以证明王小钦向罗某支付租金是张敏的意思表示，因此，应该视为王小钦已经全面履行了交付房屋租金的义务。张敏现诉请要求判令王小钦支付房屋租金，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款的规定，判决：驳回张敏的诉讼请求。案件受理费3900元，减半收取1950元，由张敏负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据，对一审判决认定的事实，本院予以确认。本院认为，王小钦提供的罗某向其转发的三份手机短信内容证实，王小钦向罗某支付租金是经张敏允许的，且张敏认可短信是其所发，王小钦在一审的抗辩事由能与短信内容能相互印证，应予以采信。王小钦已按张敏的意思表示履行了交付房屋租金的义务，现张敏上诉主张未明确指示王小钦向罗某支付租金，其未提供其他证据加以证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者
摘要
张敏、王小钦房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终1031号上诉人(原审原告)张敏，女，1985年8月14日生，住湖南省长沙市雨花区。被上诉人(原审被告)：王小钦，女，1984年2月20日生，原住福建省福清市，现住云南省澜沧县。委托诉讼代理人：陶明树，云南众志律师事务所执业律师，特别授权代理。上诉人张敏因与被上诉人王小钦房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省澜沧拉祜族自治县人民法院作出的（……