房屋租赁合同纠纷 （2019）豫01民终20009号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告与被告签订《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。原被告均有按合同约定履行义务。被告未按约定及时足额支付房租构成违约，后原告向法院提起诉讼，经法院判决原被告之间解除合同，被告搬离租赁房屋。但（2018）豫0191民初18434号民事判决书于生效后，原告于2019年5月6日向法院申请执行。故本院对生效后自动履行期届满（2019年1月5日）之前的房屋租赁费17626.7元予以支持。原告未及时申请执行，造成的扩大损失，应由原告自行承担。对于原告请求被告支付违约金，本院不予支持。被告陈建安经本院合法传唤，无正当事由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告陈建安于本判决生效后十日内向原告张永雪支付租金17626.7元。二、驳回原告张永雪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告与被告签订《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。原被告均有按合同约定履行义务。被告未按约定及时足额支付房租构成违约，后原告向法院提起诉讼，经法院判决原被告之间解除合同，被告搬离租赁房屋。但（2018）豫0191民初18434号民事判决书于生效后，原告于2019年5月6日向法院申请执行。故本院对生效后自动履行期届满（2019年1月5日）之前的房屋租赁费17626.7元予以支持。原告未及时申请执行，造成的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20009号上诉人（原审原告）：张永雪，男，1965年8月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张太雷，河南威鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：马梦涵，河南威鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：陈建安，男，1965年10月2日出生，汉族，住郑州市。上诉人张永雪因与被上诉人陈建安房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州高新技术……