金融借款合同纠纷 （2017）沪01民终14694号
裁判要旨
农商银行奉贤支行与王瑛之间的金融借款合同关系合法有效，双方均应依约全面履行义务。现王瑛在借款期间连续3个月上以未能按照合同的约定及时偿还借款本息，显属违约，故农商银行奉贤支行有权宣布借款提前到期，要求王瑛提前偿还剩余全部借款本金、偿付农商银行奉贤支行利息及相关损失等。本案农商银行奉贤支行于2017年6月3日宣布借款提前到期，现农商银行奉贤支行要求自2017年9月22日起计算逾期利息，系对自己民事权利和诉讼权利的处分，于法无悖，予以支持。对于农商银行奉贤支行的律师费损失，系农商银行奉贤支行为实现本案债权而产生，王瑛依约应予以赔偿。农商银行奉贤支行与王瑛之间的抵押担保合同关系合法有效，但双方就涉案房屋办理的抵押登记为预告登记，而预告登记不是物权登记，故本案抵押权尚未设立，农商银行奉贤支行无权向王瑛主张要求实现抵押权。农商银行奉贤支行与弘晔公司之间的保证合同关系合法有效，双方均应依约全面履行义务。涉案房产至今未办理《房地产权证》，故弘晔公司依约应对王瑛的上述借款债务承担连带保证责任。弘晔公司认为其不应承担保证责任的抗辩意见于法无据，不予采信。农商银行奉贤支行要求王文新也承担返还借款、偿付利息
摘要
上海弘晔房地产发展有限公司诉上海农商银行奉贤支行金融借款合同纠纷一案二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14694号上诉人（原审被告）：上海弘晔房地产发展有限公司，住所地上海市奉贤区金海公路5885号1294室。法定代表人：宋决平，董事长。委托诉讼代理人：赵磊，该公司员工。被上诉人（原审原告）：上海农商银行奉贤支行，营业场所上海市奉贤区南奉公路9780号。负责人：邱鹤良，行长。委托诉讼代理人：吴静，上海汇臻律师事务所律师。委托诉讼代理人：……