房屋租赁合同纠纷 （2021）云01民终3244号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二条适用的前提是公民、法人或其他组织提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”，第二十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”，根据上述规定，行政诉讼的被告为行政机关或受行政机关委托的组织，本案被上诉人即原审被告并非行政机关或受行政机关委托的组织，上诉人主张被上诉人未按照双方签订《租赁合同》履行
摘要
《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二条适用的前提是公民、法人或其他组织提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”，第二十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告；
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云01民终3244号上诉人（原审原告）：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，统一社会信用代码：915301005688254511，住所地：昆明市东风东路48号金泰大厦14楼。法定代表人：胡斌，职务：董事长。委托诉讼代理人：吕飞翔，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：夏健明，男，1966年07月23日生，汉族……